Comment fonctionne une hypothèque LendingTree

Comment fonctionne une Hypothèque LendingTree

Si vous êtes à la recherche d'une maison, vous êtes presque certainement à la recherche d'un prêt hypothécaire également. Vous rencontrerez probablement le terme LendingTree.

LendingTree peut vous aider à trouver un prêt pour financer l'achat de votre maison, même s'il ne s'agit pas d'un prêteur hypothécaire. C'est un marché en ligne qui vous permet de comparer des prêts de différentes formes. Les prêts hypothécaires, les prêts automobiles, les prêts pour la rénovation domiciliaire et d'autres types de prêts en font partie.

Fonctionnement de LendingTree

LendingTree cherche à simplifier le processus de recherche de prêt en proposant aux clients diverses offres de prêt basées sur une seule donnée. Au début, les utilisateurs visitent le site Web de LendingTree, fournissent des informations de base, puis reçoivent jusqu'à cinq offres de prêt potentielles par e-mail.

LendingTree aura besoin des informations suivantes tout au long de ce processus :

·        Type de prêt : achat, refinancement ou valeur nette de la propriété

·        Type de propriété - appartement, unifamiliale ou condo

·        Utilisation du bien : résidence principale ou maison de vacances

·        Délai d'achat

·        L'emplacement de la propriété

·        Fourchette de prix et premier dépôt

·        Banque préférée

·        Revenus du ménage

·        cote de crédit

·        Numéro de sécurité sociale

Les prêteurs paient LendingTree pour que leurs offres soient envoyées aux clients en arrière-plan. LendingTree reçoit une commission du prêteur et communique ses critères de prêt, que LendingTree utilise ensuite pour « faire correspondre » les clients avec jusqu'à cinq prêts potentiels.

Les avantages et les inconvénients de l'utilisation de LendingTree pour financer votre maison

L'un des avantages de l'utilisation de LendingTree est que vous pouvez économiser du temps et des efforts. Vous pouvez vous lancer dans divers devis de prêt avec une seule soumission au lieu de remplir cinq formulaires différents ou de passer 5 appels téléphoniques différents.

Le principal défaut de LendingTree est que tous les prêteurs ne s'engagent pas sur le marché. Bien que vous puissiez choisir le prêt hypothécaire le moins cher offert par le marché, il peut y avoir un meilleur ajustement avec une offre non LendingTree moins chère disponible qui convient mieux.

LendingTree vend également des données et des prospects, ce qui est un inconvénient majeur. Ils vendent vos informations à des prêteurs en concurrence pour votre entreprise après les avoir soumises. Cela conduit souvent à un déluge d'appels, d'e-mails et de supports marketing de la part de prêteurs cherchant à vous persuader de contracter l'un de leurs prêts.

Les offres de LendingTree sont envoyées individuellement par chaque prêteur correspondant par e-mail. Cela peut rendre difficile la comparaison des alternatives de prêt, car chacune a son propre ensemble de points, de taux, de conditions, d'APR et d'autres caractéristiques. Vous aurez probablement besoin d'une calculatrice ou d'un tableur pour déterminer la meilleure option.

Ce que nous apprécions

·        Procédure en ligne simple.

·        C'est plus rapide que de recueillir de nombreux devis de prêt.

Ce qui ne nous intéresse pas

·        Tous les prêteurs ou choix de financement ne sont pas disponibles.

·        Plusieurs demandes de rapport de crédit sont possibles.

·        De nombreux e-mails téléphoniques, appels et efforts de marketing sont des résultats possibles.

·        Il peut être difficile de comparer les offres de prêt.

Stratégies de réussite

Si vous décidez d'utiliser LendingTree pour évaluer votre prêt ou d'autres choix hypothécaires, créez une feuille de calcul pour comparer vos offres de manière appropriée. Créez des colonnes pour le taux d'intérêt, le taux annuel effectif global, le montant du prêt, la période, les dépenses ponctuelles et d'autres informations. Lors de l'évaluation de chaque offre de prêt, assurez-vous de comparer des pommes avec des pommes.

Lorsque vous remplissez votre formulaire de demande, vous devez avoir une solide compréhension de ce que vous recherchez. Savoir dans quelle fourchette de prix vous souhaitez magasiner, où vous voulez acheter, ainsi que votre cote de crédit et votre revenu familial peut vous aider à obtenir des solutions de financement meilleures et plus appropriées pour l'achat d'une maison.